ライオンズマンション大山西町

  • 東京都板橋区大山西町

  • 東武東上線 / 大山駅 徒歩8分

  • 1982年築 / 9階建 / 32戸 / SRC造

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価格偏差値

37.0
割高

推定相場価格より11.9%割高

販価
6,880万円
70.9万円/㎡
相場
6,149万円
63.4万円/㎡
4,464
5,588
6,711
7,834
AI査定結果
推定相場価格
6,149万円
63.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,588万円〜6,711万円
57.6万円/㎡〜69.2万円/㎡
推定賃料
21.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年12月14日
ライオンズマンション大山西町
6,880万円（70.9万円/㎡）/ 9階 / 97.02㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は70.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/076,880万円70.9万円9階 97.02㎡ 4LDK南
2025/11/255,480万円64.2万円3階 85.32㎡ 2LDK南西
2025/10/175,680万円66.6万円3階 85.32㎡ 2LDK南西
2025/09/284,180万円82.7万円3階 50.57㎡ 1LDK+S南西
2025/09/234,280万円84.6万円3階 50.57㎡ 1SDK南西
2025/07/085,990万円70.2万円3階 85.32㎡ 3LDK南西
2025/05/044,280万円84.6万円3階 50.57㎡ 1DK+S南
2025/04/073,480万円68.8万円3階 50.57㎡ 1LDK南
2025/02/013,990万円76.9万円5階 51.87㎡ 1SLDK南西
2025/01/183,990万円76.9万円5階 51.87㎡ 1SLDK+南
2024/06/122,980万円57.5万円5階 51.87㎡ 1LDK南西
2024/06/027,460万円65.3万円7階 114.22㎡ 2SLDK南東
2024/04/202,980万円64.3万円6階 46.34㎡ 1LDK北
2024/02/263,480万円75.1万円6階 46.34㎡ 1LDK北
2024/01/213,980万円85.9万円6階 46.34㎡ 1LDK東
2023/12/262,590万円49.9万円5階 51.87㎡ 1LDK南
2023/10/132,890万円55.7万円5階 51.87㎡ 1LDK南
2023/08/253,490万円67.3万円4階 51.87㎡ 2DK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は61.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/07
ライオンズマンション大山西町
板橋区大山西町
大山駅8分 6,880万円70.9万円97.02㎡4LDK9階 / 9階建 南1982年32戸SRC
2025/03/03成増ハイライズ
板橋区成増四丁目
成増駅6分 4,980万円57.5万円86.58㎡2LDK+S2階 / 5階建 南1981年36戸RC
2024/07/12成増ガーデンハイツ
板橋区成増三丁目
成増駅5分 4,980万円66.2万円75.19㎡3LDK3階 / 5階建 南東1985年22戸RC
2024/03/29三栄ドメール
板橋区成増二丁目
成増駅2分 5,780万円54.9万円105.3㎡4LDK12階 / 13階建 南東1981年66戸SRC
2025/09/25東建ニューハイツ成増
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅8分 5,480万円71.5万円76.59㎡3LDK2階 / 5階建 南西1987年39戸RC
2025/02/11ペガサスマンション浮間公園
板橋区舟渡二丁目
浮間舟渡駅9分 5,590万円53.4万円104.77㎡3LDK6階 / 11階建 南1987年40戸SRC
2023/11/26エンゼルハイム板橋
板橋区東坂下二丁目
浮間舟渡駅12分 4,390万円53.9万円81.41㎡4LDK1階 / 7階建 南1987年29戸RC
2023/06/22サンシティ東の丘M棟
板橋区中台三丁目
志村三丁目駅7分 3,980万円54.1万円73.56㎡3LDK2階 / 4階建 西1977年48戸RC
2024/06/14コスモ中台
板橋区中台二丁目
上板橋駅13分 4,480万円53.9万円83.18㎡3LDK5階 / 6階建 南東1986年56戸RC
2025/04/06ドミール上板橋
板橋区中台一丁目
上板橋駅7分 5,280万円65.6万円80.48㎡3LDK5階 / 5階建 南1986年58戸RC
2025/12/06東急ドエルアルス志村坂上
板橋区志村二丁目
志村三丁目駅4分 4,970万円65.8万円75.53㎡3LDK+S3階 / 6階建 南西1986年52戸RC
2025/10/17田園キャッスル志村
板橋区志村一丁目
志村三丁目駅7分 4,980万円55.4万円89.96㎡3LDK5階 / 6階建 北東1981年37戸RC
2025/03/31志村坂上パークハイツ
板橋区志村一丁目
志村坂上駅5分 4,290万円58.3万円73.56㎡2LDK4階 / 8階建 南西1983年40戸SRC
2025/08/25常盤台パークハイツ
板橋区前野町六丁目
上板橋駅13分 4,680万円57.1万円82㎡2LDK+S5階 / 7階建 南西1987年80戸RC
2025/08/30前野町ハイツ5号棟
板橋区前野町六丁目
上板橋駅10分 4,498万円55.3万円81.41㎡3LDK8階 / 8階建 南西1981年64戸RC
2024/10/18キャッスルマンション志村坂上
板橋区小豆沢二丁目
志村坂上駅1分 4,900万円55.5万円88.23㎡4LDK2階 / 12階建 北西1986年31戸SRC
2025/11/02メイツときわ台
板橋区大谷口北町
中板橋駅14分 6,238万円69.4万円89.92㎡4LDK6階 / 6階建 南1985年68戸RC
2025/10/31ダイアパレス中板橋
板橋区中板橋
中板橋駅2分 5,500万円67.7万円81.25㎡1R1階 / 5階建 西1983年26戸RC
2024/07/04パークサイドヒルズ
板橋区大谷口二丁目
小竹向原駅11分 3,980万円53.8万円73.94㎡4LDK2階 / 4階建 南1984年8戸RC
2024/03/25サンパレス本町
板橋区本町
板橋本町駅4分 6,880万円73.0万円94.28㎡4LDK11階 / 11階建 南1985年28戸SRC
2025/08/24東久ハイツ大山
板橋区大山西町
大山駅5分 5,480万円62.1万円88.28㎡3LDK2階 / 10階建 南東1981年22戸SRC
2024/12/29ストーク大山
板橋区熊野町
大山駅6分 6,480万円87.4万円74.16㎡3LDK14階 / 14階建 南西1986年65戸SRC
2024/12/15小泉ビル
板橋区板橋二丁目
板橋区役所前駅2分 5,200万円56.7万円91.78㎡3LDK+S9階 / 10階建 南西1983年8戸SRC
2024/07/19パーク・ノヴァ池袋・要町
板橋区南町
要町駅12分 6,480万円84.2万円76.95㎡3LDK5階 / 6階建 南1987年42戸RC
2024/01/25ライオンズマンション大山第2
板橋区中丸町
大山駅9分 5,380万円57.2万円94.05㎡3LDK8階 / 8階建 南西1981年46戸SRC
2025/02/07リーフハイツときわ
板橋区中丸町
大山駅10分 4,280万円58.1万円73.72㎡3LDK9階 / 9階建 南西1985年20戸SRC
2024/02/29加賀町グリーンハイツ
板橋区加賀一丁目
十条駅10分 4,799万円62.9万円76.32㎡4LDK3階 / 7階建 南東1982年31戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.3%上昇、板橋区では25.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.9万円）は板橋区の平均と比較して24.4%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
79.2万円/㎡
前年比+25.3%
板橋区
57.0万円/㎡
前年比+25.4%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション大山西町
所在地東京都板橋区大山西町
交通東武東上線大山駅徒歩8分
築年月1982年
階数9階建
総戸数32戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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