ライオンズマンション大山西町

  • 東京都板橋区大山西町

  • 東武東上線 / 大山駅 徒歩8分

  • 1982年築 / 9階建 / 32戸 / SRC造

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価格偏差値

40.9
フェア

推定相場価格より10.5%割高

販価
5,990万円
70.2万円/㎡
相場
5,423万円
63.6万円/㎡
3,564
4,803
6,043
7,282
AI査定結果
推定相場価格
5,423万円
63.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,803万円〜6,043万円
56.3万円/㎡〜70.8万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年7月7日
ライオンズマンション大山西町
5,990万円（70.2万円/㎡）/ 3階 / 85.32㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は71.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/085,990万円70.2万円3階 85.32㎡ 3LDK南西
2025/05/044,280万円84.6万円3階 50.57㎡ 1DK+S南
2025/04/073,480万円68.8万円3階 50.57㎡ 1LDK南
2025/02/013,990万円76.9万円5階 51.87㎡ 1SLDK南西
2025/01/183,990万円76.9万円5階 51.87㎡ 1SLDK+WIC南
2024/06/122,980万円57.5万円5階 51.87㎡ 1LDK南西
2024/03/072,980万円64.3万円6階 46.34㎡ 1LDK北
2024/02/083,480万円75.1万円6階 46.34㎡ 1LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は59.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/08
ライオンズマンション大山西町
板橋区大山西町
大山駅8分 5,990万円70.2万円85.32㎡3LDK3階 / 9階建 南西1982年32戸SRC
2025/03/03成増ハイライズ
板橋区成増四丁目
成増駅6分 4,980万円57.5万円86.58㎡2LDK+S2階 / 5階建 南1981年36戸RC
2024/07/04ライオンズマンション成増第三
板橋区成増三丁目
成増駅5分 3,980万円58.5万円68.07㎡3LDK4階 / 7階建 西1986年30戸RC
2024/07/12成増ガーデンハイツ
板橋区成増三丁目
成増駅5分 4,980万円66.2万円75.19㎡3LDK3階 / 5階建 南東1985年22戸RC
2024/02/13ライオンズマンション成増第三
板橋区成増三丁目
成増駅5分 4,198万円60.8万円69.02㎡3LDK5階 / 7階建 南1986年30戸RC
2024/11/23成増アーバンライフ
板橋区成増三丁目
成増駅3分 4,190万円63.3万円66.19㎡2SLDK4階 / 7階建 南西1979年44戸RC
2024/12/12東建ニューハイツ成増
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅7分 5,480万円76.1万円72.02㎡3LDK5階 / 5階建 南西1987年39戸RC
2024/12/15ルイシャトレ高島平
板橋区高島平九丁目
高島平駅10分 3,880万円56.2万円69.01㎡3LDK10階 / 11階建 南1983年66戸RC
2025/02/11ペガサスマンション浮間公園
板橋区舟渡二丁目
浮間舟渡駅9分 5,590万円53.4万円104.77㎡3LDK6階 / 11階建 南1987年40戸SRC
2024/08/28キャニオンマンション蓮根城北公園
板橋区坂下二丁目
蓮根駅5分 3,698万円55.2万円67㎡3LDK2階 / 7階建 南1986年36戸RC
2024/11/23ライオンズマンション上板橋第2
板橋区若木三丁目
上板橋駅16分 3,790万円55.7万円68.04㎡3LDK1階 / 5階建 南西1987年56戸RC
2024/09/04三田上板橋ガーデン
板橋区上板橋二丁目
上板橋駅8分 3,599万円53.9万円66.8㎡2LDK3階 / 6階建 南1981年47戸RC
2024/06/14コスモ中台
板橋区中台二丁目
上板橋駅13分 4,480万円53.9万円83.18㎡3LDK5階 / 6階建 南東1986年56戸RC
2025/04/06ドミール上板橋
板橋区中台一丁目
上板橋駅7分 5,280万円65.6万円80.48㎡3LDK5階 / 5階建 南1986年58戸RC
2025/03/31志村坂上パークハイツ
板橋区志村一丁目
志村坂上駅5分 4,290万円58.3万円73.56㎡2LDK4階 / 8階建 南西1983年40戸SRC
2025/06/21常盤台パークハイツ
板橋区前野町六丁目
上板橋駅13分 4,680万円57.1万円82㎡2LDK+S5階 / 7階建 南西1987年80戸RC
2025/06/09キャッスルマンション志村坂上
板橋区小豆沢二丁目
志村坂上駅1分 4,780万円67.4万円70.89㎡3LDK2階 / 12階建 北東1986年31戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27%上昇、板橋区では6.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.2万円）は板橋区の平均と比較して15.7%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.2万円/㎡
前年比+27.0%
板橋区
60.7万円/㎡
前年比+6.7%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ライオンズマンション大山西町
所在地東京都板橋区大山西町
交通東武東上線大山駅徒歩8分
築年月1982年
階数9階建
総戸数32戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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