ライオンズマンション大山西町

  • 東京都板橋区大山西町

  • 東武東上線 / 大山駅 徒歩8分

  • 1982年築 / 9階建 / 32戸 / SRC造

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価格偏差値

49.5
フェア

推定相場価格より0.6%割高

販価
5,480万円
64.2万円/㎡
相場
5,445万円
63.8万円/㎡
3,129
4,673
6,217
7,762
AI査定結果
推定相場価格
5,445万円
63.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,673万円〜6,217万円
54.8万円/㎡〜72.9万円/㎡
推定賃料
19.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション大山西町
5,480万円（64.2万円/㎡）/ 3階 / 85.32㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は70.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/255,480万円64.2万円3階 85.32㎡ 2LDK南西
2025/10/175,680万円66.6万円3階 85.32㎡ 2LDK南西
2025/09/284,180万円82.7万円3階 50.57㎡ 1LDK+S南西
2025/09/234,280万円84.6万円3階 50.57㎡ 1SDK南西
2025/07/085,990万円70.2万円3階 85.32㎡ 3LDK南西
2025/05/044,280万円84.6万円3階 50.57㎡ 1DK+S南
2025/04/073,480万円68.8万円3階 50.57㎡ 1LDK南西
2025/02/013,990万円76.9万円5階 51.87㎡ 1SLDK南西
2025/01/183,990万円76.9万円5階 51.87㎡ 1SLDK+南
2024/06/122,980万円57.5万円5階 51.87㎡ 1LDK南西
2024/06/027,460万円65.3万円7階 114.22㎡ 2SLDK南東
2024/04/202,980万円64.3万円6階 46.34㎡ 1LDK北
2024/02/263,480万円75.1万円6階 46.34㎡ 1LDK北
2024/01/213,980万円85.9万円6階 46.34㎡ 1LDK東
2023/12/262,590万円49.9万円5階 51.87㎡ 1LDK南
2023/10/132,890万円55.7万円5階 51.87㎡ 1LDK南
2023/08/253,490万円67.3万円4階 51.87㎡ 2DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は56.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
ライオンズマンション大山西町
板橋区大山西町
大山駅8分 5,480万円64.2万円85.32㎡2LDK3階 / 9階建 南西1982年32戸SRC
2025/03/03成増ハイライズ
板橋区成増四丁目
成増駅6分 4,980万円57.5万円86.58㎡2LDK+S2階 / 5階建 南1981年36戸RC
2024/07/04ライオンズマンション成増第三
板橋区成増三丁目
成増駅5分 3,980万円58.5万円68.07㎡3LDK4階 / 7階建 西1986年30戸RC
2024/07/12成増ガーデンハイツ
板橋区成増三丁目
成増駅5分 4,980万円66.2万円75.19㎡3LDK3階 / 5階建 南東1985年22戸RC
2024/12/15三栄ドメール
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅2分 5,080万円48.2万円105.3㎡4LDK12階 / 13階建 南東1981年66戸SRC
2024/11/27成増アーバンライフ
板橋区成増三丁目
成増駅3分 4,190万円63.3万円66.19㎡2LDK+S+4階 / 7階建 南西1979年44戸RC
2025/09/25東建ニューハイツ成増
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅8分 5,480万円71.5万円76.59㎡3LDK2階 / 5階建 南西1987年39戸RC
2024/12/15ルイシャトレ高島平
板橋区高島平九丁目
高島平駅10分 3,880万円56.2万円69.01㎡3LDK10階 / 11階建 南1983年66戸RC
2024/07/28ローズハイツ板橋
板橋区徳丸五丁目
東武練馬駅13分 3,298万円50.0万円66㎡3LDK5階 / 8階建 西1977年58戸SRC
2024/03/04ヴェルドミール高島平
板橋区高島平一丁目
西台駅5分 3,600万円49.5万円72.66㎡3LDK3階 / 4階建 南1981年20戸RC
2025/11/30蓮根サンハイツ
板橋区坂下三丁目
蓮根駅11分 3,698万円57.8万円64.01㎡2SLDK7階 / 9階建 南西1981年79戸SRC
2024/02/26ライオンズマンション蓮根
板橋区蓮根二丁目
蓮根駅2分 3,140万円48.2万円65.11㎡2SLDK3階 / 5階建 南1982年18戸RC
2025/02/11ペガサスマンション浮間公園
板橋区舟渡二丁目
浮間舟渡駅9分 5,590万円53.4万円104.77㎡3LDK6階 / 11階建 南1987年40戸SRC
2024/08/23キャニオンマンション蓮根城北公園
板橋区坂下二丁目
蓮根駅5分 3,698万円55.2万円67㎡3LDK2階 / 7階建 南1986年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.3%上昇、板橋区では25.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.2万円）は板橋区の平均と比較して12.6%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
79.2万円/㎡
前年比+25.3%
板橋区
57.0万円/㎡
前年比+25.4%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション大山西町
所在地東京都板橋区大山西町
交通東武東上線大山駅徒歩8分
築年月1982年
階数9階建
総戸数32戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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